第六百七十五章石磊的底线求订阅 (第2/3页)

缓缓出…

    “成立新区党政机关来进行管理，有利有弊，我就不赘言了，晁叔您干了一辈子政“展翅的水印”府工作，这些方面您比我熟悉的多。我是这样想的，既然有利有弊，并且在现阶段，有可能造成弊大于利的局面，那么，我们就不能『cao』之过急的采取政“展翅的水印”府一刀切式的管理模式。您这样行不行，我们可以考虑让润扬市政“展翅的水印”府成立一个专门的管理公司，润扬市政“展翅的水印”府拿出来的由中“展翅的水印”央和国务府特批的这块地，作为股本投入。当然不是整块几个平方公里的地皮，而是将其中我们石头集团将会拿来进行商业开发的地皮作为股本投入，换取一定的股分配额以及管理权限。而我们石头集团的千亿投资，也会重新做一个规划。落实到那些商业开发地块的投资，就作为股本和政“展翅的水印”府牵头成立的管理公司成立合作公司，而那些落实到基建地块的投资，就当作是我们先期借贷给政“展翅的水印”府的资金，等到整个项目完成之后，再由政“展翅的水印”府的那个管理公司，用手里的股本来进行置换。这个『cao』作略微复杂了点儿，简单来呢，就是这一千亿的总投资全部由我们石头集团来出，而政“展翅的水印”府提供项目用地，我们进行项目的合作开发，各自拥有一定程度的管理权。当然，我们石头集团的出资比例和股本所占份额都要大一些，是以项目规划和项目管理，都是由石头集团来进行，而政“展翅的水印”府部门则是进行行政和政策法规的管理。项目完成之后，政“展翅的水印”府用手里的股本换取那些非商业用地的管理资质，而所有商业用地的管理以及销售再分配等等权力，全部归于我们石头集团。

    显然，石磊无法用简短的一段话将他所有的想法都得明白，不过这并不妨碍晁主任听懂了石磊的意思。

    石磊这使用的是一个极其简单的企业和政“展翅的水印”府之间合作的手法，企业投资，政“展翅的水印”府出资源，然后联合开发。开发完成之后，企业获得严生利润的部分，而政“展翅的水印”府获得非盈利的基建部分。企业要利润，政“展翅的水印”府部门要政绩以及民生，这是典型的用民营企业资本来做城市建设的好办法。

    虽然股本交换一系列的事情复杂了点儿，不过这也是为政“展翅的水印”府争取管理权才会这样做的。只是，由于现在国企已经取消了行政制度，这个联合企业的管理人员，就不能完全由党政干部来担任了，主要要从科研机构以及其他的央企国企的管理人员中调用。不过这些人员虽然不属于公务员的编制，但是也属于由财政收入供养的范围之内，这算是一个拖线达成中“展翅的水印”央和国务府意愿的办法。

    不过，这还是跟中“展翅的水印”央以及国务府的最初想法相违背，但是石磊的也有一定的道理，并且将中“展翅的水印”央和国务府的担忧『摸』得比较透。虽然晁主任对于石磊的这个提议依旧是有些不够满意，但是他估『摸』着，真要进入最后的谈判阶段，恐怕首长和大老板最终都会同意这样的方案。

    只是，石磊这个“展翅的水印”子，竟然敢跟国家谈条件，这始终是会让人觉得感慨万千的。或者，该是后生可畏，不知不觉，石磊这个还不到三岁的家伙，居然已经悄然拥有了跟中“展翅的水印”央和国务府扯皮的资格。

    这样来，下一届的政“展翅的水印”府，可能还真是要重新考虑一下，有些现在似已经几乎定下的位置，或许到时候还会产生变化。石磊现在能用他的影响力影响大老板的一些决策，那么，影响起跟他无论公交还是私交都更好的靳明甫，再加靳老爷子的助力，恐怕就更加驾轻就熟了。

    晁主任不可能立刻给石磊一个答复，但是他也知道这几乎是石磊的底线了，大老板之前就过，真要是把石磊『逼』得太根，这“展翅的水印”子绝对做得出来跑国外弄块地搞这个项目的胆子的，这样的话，就便宜了国家了，从这一点来，是绝对不被允许的。

    “你这个提议倒是有些新颖之处，不过牵涉重大，你还是打份细致的报告吧，把整个股份分配以及项目完成后如何置换的问题全部写在报告里。就不要让润扬市政“展翅的水印”府和江东省政“展翅的水印”府转交了，你自己交给我吧。我回去先跟大老板商量一下，等你的报告。然后中“展翅的水印”央和国务府会对你的报告进行会议讨论和研究的。”

    石磊也明白，这也是晁主任所能给出的最后底线，事实，他应该是怀着成立新的区委区政“展翅的水印”府的目标来的，只是石磊在这边表现的过于强势了一些。

    时间，经过这么一番长谈，也到了傍晚时分了。院子里其实已经有些暗了，只是两人谈的过于投入，没有发觉罢了。

    回到屋里，蒋伯生和靳老爷子甚至都已经出去遛弯回来了，只是知道石磊和晁主任在后院谈事情，就没有到后院去打扰他们。石磊本想留晁主任吃晚饭，中巾午可以在家里随便的糊弄一下，但是晚总归要给晁主任好好的张罗一番的。好歹也是个准副国，没见