第41章惨不忍睹的真相 (第3/3页)

抗。

    在板板搬完文化路，腾空房子交付后徐孝天后，马小光郁闷之极，徐孝天被板板咬掉大块rou，并不代表他是省油的灯，刘小明一个尝尝的处级干部，江口区一把手，说翻就翻。

    马小光跟刘小明比起来，算哪颗葱？所以马小光郁闷，板板的财运比我好？人品比我好？他跟徐孝天结仇结怨，还能拿到四千的均价，现在徐孝天开给他的价格很离谱，两千，多一个子儿都不松口。

    可是马小光不得不答应。他公司长期倚靠的两大银行行长亲自出面，再加上市委副书记，常务副市长亲自打电话来。马小光除非不在汉江混，不然，这三个人的面子，他敢不卖吗？

    最后拍定的价格是两千四。马小光指望从徐家这头肥猪上割块rou的计划落空。他不知道鲁板拿准徐孝天的痛脚，如果知道的话，早就把房产转到鲁板名下。四千，***！

    靳兴华主持的搬迁项目顺利完成，唯一美中不足之处在于鲁板的十二套房子，这个价格超支太多。

    他不明白，原先跟徐孝天设计好的套路干嘛不用？反过来便宜那个姓鲁的农民小子？

    他不了解事情真想，徐孝天也没跟他解释，不论如何，钱是徐家的，他再高级也是打工仔。不过，计划也不是没成，最少把马小光吃死，至于徐总跟鲁板有什么交易，靳兴华选择当个睁眼瞎。

    文化路改建风风火火，徐孝天推出汉江文化楼盘后，生意火爆，从最初开盘价三千八，一路飚升到五千二。短短一个半月完成预售计划，这让徐孝天忍不住志得意满。

    有钱的越能赚钱，没钱的磨死难赚。

    鲁板对此深有体会！他看中红山广场左侧，一个名叫有福来巷子的单位楼房，建于一九九0年，两幢楼四个单元，七层，共五十一户人家。原汉江市工商银行江口分行的职工宿舍，九七年房改后，这两幢单元楼全部卖给本单位职工。

    至今已经十年，房改后，银行职工大多数开始考虑另购新房，像工行这样的单位，肥得流油不说，单位出面开始计划买地兴建新房，避过政策规定，单位以其它方式进行补偿。

    比如明年准备动工的江口工行牡丹小区，不用单位名义兴建，采取集资方式，集资员工负责全部费用，包括征地、建设、物管等等，只是以单位名义进行集中管理。

    实际上呢？像这样的小区市价绝对不少于两千五每平米，单位集资最多只用一千五。避开规定，单位以各种名义补偿职工，比如小区绿化，娱乐休闲设施等等由单位出钱。真正落到职工头上，最多一千。

    这样一来，原有的老房子空置出来，大多数普通员工为了一次付清新小区房款，不得不举债。而且牡丹小区大多数属于复式楼，居住面积普遍在200平米左右，每套房子二十万，还不包括完工后的装修、新家俱家电购置等等。

    满打满算，一套新房再怎么着，也得准备三十万。以时下的工资收入来算，双职工家庭虽算说不上负担过重，也得过几年还贷的苦日子。

    这个时候，板板介入，时机正好。挥舞几百万票子买房，双方一拍即合。五十几户人家选周末时间，约定板板在单元楼下的小院里磋商，其它都在其次，关键是房价。

    板板只带了西装革履的铁牛出马，手里准备着从马小光处复印来的购房协议。

    板板开价一千二，按文化路的价格丢出来，单元房内的房主本身同属一个单位，推举了两个银行的中层干部作代表，要价一千五，双方就价格问题你来我往，连番商谈。

    板板看得透对面的心态，久久商谈无果，约定下午一起吃饭，其他人解散。结果在吃饭的时候，板板一反之前坚持的态度，答应两位代表，他们的房子按一千五，其他人一律一千三。

    两句话搞定，板板苦笑，两个傻B不早点透露心思。不然何必谈得这么费劲。

    结果两位代表酒后透露，做戏也要做得全套，不然轻易谈成，其他人不会有想法？

    总共五十六套房子，有五套产权还在单位手上，这个更好办，在两位代表的热心cao作下，这两套房按一千二的价格成交。

    如此一来，两幢占地808平米的单元尽归鲁板所有。在这里鲁板还占了便宜，两幢单元楼，每幢两个单元，一幢只有一室一厅一厨一卫，居住面积只有52平米，另一幢稍大些，也才67平米的两室一厅，鲁板占的便宜是单元之间的空道和小院，小院足有八十多平米，停车所用。

    这八十多平米相当于鲁板一分钱没花。办完房产手续，板板手里的钱加上徐孝天变相给李爽的一百万封口费，板板手中的钱所剩不多，单元房里有二十多家早已搬走。

    鲁板开始招租，其余房主约定牡丹小区完工后交付房屋。一室一厅，鲁板租出去的价格是三百块，二室一厅租四百五，不到一星期时间，除了自己住的三套外，其余全部租完。

    马小光眼红啊，板板口风太紧，直到交易完成后，才跟马小光泄底，那两个跟板板交涉的工行干部，实在地太热心，不但帮助板板顺利完成交易，还帮忙办理其它事续。

    事后板板得知，其中一个竟然是江口分行的信贷主任。板板再次咬牙出重拳，到装修市场逛了一圈，跟装修老板谈妥，花两万五千块买了一张价值三万六千块的装饰材料代金券，送到信贷主任府上，到时新房装修，正好用上。

    信贷主任也姓鲁，名叫鲁连成，跟板板认成兄弟，如果板板想改建单元楼，资金上嘛，当老哥的绝对大力支持。

    这些消息让马小光非常意外，尽管一再提醒绝不小看鲁板。没想到事情最后，这小子竟然有了房产商的实力！

    马小光苦笑，人比人，气死人！当他提议跟板板合作开发这个楼盘的时候，面对板板似笑非笑的表情，马小光不止是眼红，胖脸跟着发红。

    现在板板缺什么呢？如果要开发楼盘，板板没有负债，地盘现成的，银行有后台。

    唯一欠缺的是经验和政府关系，可是马小光知道，等刘小明风波过后，现任江口区委常委，江口区委办主任的罗士杰，可以帮忙牵线搭桥，再加上政府秘书长李云峰，这个当初帮扶过鲁板的人。如果板板再次找上门，谁能保李云峰不会再次帮忙？